Юридична Сотня допомогла 57 000 захисників України

Підтримати проєкт

Номер гарячої лінії:  0 800 308 100

Постанова Верховного Суду щодо питання спільної власності подружжя на приватизовані земельні ділянки

18 листопада 2020

Аналізуємо Постанову Верховного Суду у справі № 626/4/17 від 12 серпня 2020 року (щодо питання спільної власності подружжя на приватизовані земельні ділянки).

Суть справи:

Позивачка просила визнати недійсним договір оренди землі, який було укладено її чоловіком щодо земельної ділянки, набутої за час шлюбу, оскільки не було отримано її згоди як другого з подружжя на укладення такого договору.

Висновок суду:

Розглядаючи касаційну скаргу, Верховний Суд зробив висновок щодо правового режиму земельної ділянки, отриманої внаслідок приватизації. З урахуванням змін до Сімейного кодексу України «тільки в період з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така земельна ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду». 

Аналогічний висновок зроблений в постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року в справі № 1311/832/12 (провадження № 61-6409св18), від 12 листопада 2018 року в справі № 753/6139/14-ц (провадження № 61-27342св18) і від 12 червня 2019 року в справі № 409/1959/15-ц (провадження № 61-14257св18).

Отже, якщо земельна ділянка була приватизована в інший період, ніж з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року, вона є особистою власністю особи, яка її приватизувала (незалежно від перебування у шлюбі).