Із 17 липня 2026 року ветерани війни, які не перебувають на військовій службі, отримають можливість скористатися державною програмою доступної іпотеки «єОселя» за пільговою ставкою 3% річних. 

Після ухвалення Урядом змін до програми «єОселя» до ГО «Юридична сотня» почали надходити запитання щодо нових умов отримання пільгової іпотеки.

Щоб допомогти ветеранам зорієнтуватися в нових правилах, юристи ГО «Юридична сотня» підготували роз’яснення про те, хто має право на кредит під 3% річних, які вимоги діятимуть для учасників програми та коли нові умови наберуть чинності.

Отримати кредит під 3% зможуть:

• учасники бойових дій;
• особи з інвалідністю внаслідок війни;
• учасники війни;
• члени сімей загиблих (померлих) ветеранів війни;
• члени сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

«Раніше скористатися іпотекою під 3% могли лише військовослужбовці за контрактом. На початку 2026 року цю можливість також поширили на мобілізованих військовослужбовців. Відтепер пільгові умови стануть доступними й для ветеранів, які вже завершили службу», — коментує юристка ГО «Юридична сотня» Ольга Термено. 

На практиці саме питання підтвердження права на участь у програмі часто стає причиною звернень ветеранів за юридичною консультацією. Юристи «Юридичної сотні» буквально щодня допомагають розібратися в таких ситуаціях і пояснюють, як реалізувати своє право.

Основні умови участі в програмі «єОселя»

Для отримання кредиту заявник має відповідати таким вимогам:

• бути громадянином України;
• мати вік від 18 років і до 70 років на момент повного виконання зобов’язань за кредитним договором;
• підтвердити власна платоспроможність та, за потреби, платоспроможність поручителів;
• не володіти житлом загальною площею 52,5 кв. м і більше (для сім’ї з однієї або двох осіб). Для кожного наступного члена сім’ї до цієї норми додається ще 21 кв. м. При цьому не враховується житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях або територіях бойових дій, а також знищене внаслідок війни;
• протягом останніх 36 місяців до подання заявки не відчужувати житлову нерухомість, якщо її площа разом із наявним житлом перевищує встановлені нормативи. Винятки також стосуються житла на окупованих територіях та знищених об’єктів;
• не отримувати (заявник та повнолітні члени його сім’ї) грошову компенсацію за належне для отримання житло від органів державної влади або місцевого самоврядування.

Нові правила починають діяти із 17 липня 2026 року та розширюють доступ ветеранів до державної програми доступного житла, дозволяючи більшій кількості захисників України придбати власне помешкання на пільгових умовах. 

Безкоштовна гаряча лінія “Юридичної сотні”: 0 800 308 100